Description de l'offre
En plein cœur de Sainte-Clotilde, au deuxième étage d'une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine, l'agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet appartement. Bénéficiant d'une superficie habitable de 54.11 m² environ, doté d'une varangue de 10.41 m² environ et d’une terrasse de 3.43 m² environ ; il dispose de : - Une entrée ; - Un séjour avec coin cuisine ; - Deux chambres ; - Une salle de bains ; - Un WC ; - Un dégagement. - Un emplacement de parking au sous-sol. Sa localisation privilégiée, à proximité du Boulevard Sud, Hypercentre de Saint-Denis et de toutes commodités (Transports en commun, Campus universitaire,...) constitue un atout indéniable. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Loyer : 718 Euros par mois Charges comprises [Dont 50 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), hors taxe d'ordures ménagères] - Dépôt de garantie : 668 Euros - Honoraires charge locataire : 703.43 Euros (Dont 162.33 Euros pour l'état des lieux) Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Les plafonds annuels de ressources sont les suivants (Avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 - Revenu fiscal de référence) : - Personne seule : 33 713 € - Couple : 45 018 € - Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 54 137 € - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 65 347 € - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 76 877 € - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 86 638 € - Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 672 €. Contact : 02 62 977 000
