Description de l'offre
A La Possession, Eco-quartier baptisé « Cœur de ville », l’agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet appartement achevé en 2020 avec vue mer et montagne, situé au troisième étage d’une résidence à l’architecture contemporaine. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une belle superficie habitable de 60.55 m², est doté d’une varangue de 11.95 m² et dispose de : - Un salon-séjour ; - Une cuisine ouverte et aménagée (Meubles haut et bas, Hotte aspirante, Ilot central,…) ; - Un dégagement ; - Deux chambres ; - Une salle de bains avec douche à l’italienne et WC ; - Un emplacement de parking au sous-sol. Son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités (Etablissements scolaires et de santé, Transports en commun,…) et permettant un accès rapide à Route du Littoral, ainsi que ses prestations de qualité, offrent confort et bien-être à ses occupants. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Loyer : 856 euros par mois Charges comprises [Dont 72 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), hors taxe d'ordures ménagères] - Dépôt de garantie : 784 euros - Honoraires charge locataire : 787.15 euros (Dont 181.65 euros pour l'état des lieux) Barème d'honoraires consltable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel Outre-mer. Les plafonds annuels de ressources sont les suivants (Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 - Revenu fiscal de référence) : - Personne seule : 33 105 € - Couple : 44 211 € - Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 53 165 € - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 64 182 € - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 75 500 € - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 85 087 € - Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 499 €. Contact : 02 62 977 000
