Description de l'offre
Au cœur de la ville de Saint-Pierre, l’agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet appartement, achevé en 2024, situé au premier et dernier étage d’un ensemble immobilier aux lignes architecturales contemporaines avec une petite vue mer. Disposant d’une entrée indépendante et offrant une belle luminosité, il bénéficie d’une superficie habitable de 64.97 m², est doté d’une varangue de 14.70 m², d’un jardinet suspendu de 19.60 m² et comprend : - Un salon-séjour ; - Une cuisine ouverte ; - Deux chambres ; - Une salle d'eau ; - Un WC ; Deux emplacements de parking intérieurs au rez-de-chaussée. Le lieu permettra à ses occupants une vie quotidienne empreinte de confort, à proximité des rues commerçantes de la ville, du front de mer, de la plage et port de plaisance. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel Outre-mer. Les plafonds annuels de ressources sont les suivants (Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 – Revenu fiscal de référence) : - Personne seule : 32 602 € - Couple : 43 539 € - Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 52 358 € - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 63 207 € - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 74 354 € - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 83 795 € - Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 354 €. - Loyer : 895 Euros par mois Charges comprises [Dont 55 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), hors Taxe d’Ordures Ménagères] - Dépôt de garantie : 840 Euros - Honoraires charge locataire : 844.61 Euros (Dont 194.91 Euros pour l'état des lieux) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 02 62 977 000
