Description de l'offre
Appartement neuf, à environ 500m du Campus universitaire A Sainte-Clotilde, au cinquième étage d'une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine, l'agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet appartement achevé en 2024. Bénéficiant d'une superficie habitable de 22.80 m² environ, doté d'une varangue de 3.18 m² environ ; il dispose de : - Une pièce principale ; - Une kitchenette ; - Une salle d’eau avec WC. Sa localisation privilégiée à proximité du Campus Universitaire du Moufia et plus généralement du Boulevard Sud, Hypercentre de Saint-Denis et toutes commodités offre un confort urbain quotidien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Loyer : 387 Euros par mois Charges comprises [Dont 30 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), hors taxe d’ordures ménagères] - Dépôt de garantie : 357 Euros - Honoraires charge locataire : 264.40 Euros (Dont 68.40 Euros pour l'état des lieux) Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel Outre-mer. Les plafonds annuels de ressources sont les suivants (Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 Revenu fiscal de référence) : - Personne seule : 32 602 € - Couple : 43 539 € - Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 52 358 € - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 63 207 € - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 74 354 € - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 83 795 € - Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 354 €. Contact : 02 62 977 000
